Pokret male kuće popularan je u mnogim dijelovima svijeta i apelira na ljude koji žele smanjiti svoj život i smanjiti svoj otisak. Izgradnja vlastite male kuće odličan je projekt za prilagođavanje vašeg doma vašim ukusima. Međutim, ovo je veliki posao, pa se vjerojatno pitate kako započeti. Srećom, tu smo da vam pomognemo! Čitajte dalje kako biste pronašli odgovore na svoja najčešća pitanja o izgradnji male kuće.
Koraci
Pitanje 1 od 16: Je li život u malenoj kući dobra ideja?
Korak 1. Ako vam ne treba puno prostora da biste bili sretni, onda da
Glavni nedostatak male kuće je smanjenje vašeg života, manja potrošnja i zadovoljstvo s onim što imate. Ako vam ne treba puno prostora ili stvari da biste bili sretni, onda bi vam mala kuća mogla biti prava. Kao bonus, život u maloj kući obično je mnogo jeftiniji nego u kući normalne veličine.
Imajte na umu da i male kuće imaju nedostatke. Morate biti vrlo uredni i organizovani da biste sve uklopili. Ako živite s drugim ljudima, možda vam se neće svidjeti biti tako blizu svima cijelo vrijeme. Također ćete morati koristiti manje aparate, poput pećnica, hladnjaka i perilica posuđa. Možda bi bilo teško sve uklopiti u ove manje tipove
Pitanje 2 od 16: Koliko košta izgradnja male kuće?
Korak 1. Izgradnja vlastite male kuće košta u prosjeku 12 000-35 000 USD
Postoji mnogo varijacija ovisno o tome koje materijale koristite, koliko vam se sviđa vaša kuća i hoćete li zaposliti nekoga da vam pomogne. Ako ste vrlo štedljivi, mogli biste potrošiti 10 000 USD ili manje, ili biste mogli potrošiti sve i potrošiti više od 40 000 USD. Ako imate budžet, najbolje je planirati kuću i zbrajati sav materijal morat ćete shvatiti koliko ćete potrošiti.
Ovaj trošak ne uključuje zemljište ili imanje na kojem ćete graditi kuću. Također ne uključuje lokalne dozvole koje će vam možda trebati za izgradnju vaše male kuće
Pitanje 3 od 16: Je li jeftinije kupiti ili izgraditi sićušnu kuću?
Korak 1. Općenito, izgradnja male kuće jeftinija je od kupovine
U prosjeku, izgradnja male kuće košta 12.000 do 35.000 dolara. Poređenja radi, kupovina male kuće može koštati 30.000 do 40.000 dolara, ali može biti mnogo više u zavisnosti od područja i pogodnosti. Ako imate budžet, izgradnja je u većini slučajeva jeftinija od kupovine.
Imajte na umu da su ovo samo prosjeci. Mogli biste kupiti vrlo jednostavnu sićušnu kuću ili sagraditi vrlo luksuznu sićušnu kuću, a cijene će biti različite
Pitanje 4 od 16: Je li mala kuća jeftinija od obične kuće?
Korak 1. Sveukupno male kuće su jeftinije, ali bi mogle koštati više po kvadratnom metru
Izgradnja ili kupovina male kuće definitivno je jeftinija od kuće u punoj veličini. Prosječna cijena kuće u SAD -u je oko 230 000 dolara, pa je čak i skupocjena mala kuća mnogo jeftinija od toga. Međutim, izgradnja male kuće košta više po kvadratnom metru. Normalna kuća košta oko 150 USD po kvadratnom metru, dok bi mala kuća mogla biti i do 400 USD po kvadratnom metru. To je zato što ćete koristiti manje građevinskog materijala, pa ćete propustiti velike uštede i popuste. Ironično, iako je mala kuća sveukupno jeftinija, to možda nije najbolja vrijednost za vaš dolar.
Ako unajmite izvođače radova za obavljanje bilo kakvog posla na vašem malom domu, oni bi također mogli povećati njihove troškove rada jer ne zarađuju toliko na manjoj zgradi
Pitanje 5 od 16: Je li izgradnja male kuće teško?
Korak 1. Ovo je veliki građevinski projekt i definitivno bi mogao biti težak
Trebat će vam malo građevinskog iskustva, vještine planiranja i dizajna, poznavanje alata i građevinskog materijala i mnogo strpljenja. Nemojte se obeshrabriti, ali i budite spremni na mnogo teškog posla.
- To što trenutno nemate ove vještine ne znači da ne možete naučiti! Na internetu postoji mnoštvo video zapisa s uputama koji vam mogu pomoći u pokretanju ovog projekta.
- Takođe možete zaposliti nekoga da vam pomogne. Imat ćete zadovoljstvo da sami obavite posao, ali sa stručnjakom koji će to gledati i pobrinite se da ne napravite greške.
- U bilo kojem trenutku možete dovesti i profesionalca koji će preuzeti posao ako shvatite da je ovo veći posao nego što ste planirali.
Pitanje 6 od 16: Postoje li načini da se olakša izgradnja male kuće?
Korak 1. Da, mogli biste koristiti gotovu kućnu školjku
Ove školjke daju vam vanjski izgled zgrade, pa biste samo morali voditi računa o unutrašnjosti. Ako niste na velikom građevinskom projektu kao što je izgradnja cijele kuće, tada vam ova opcija omogućuje da razvijete malo kreativnosti s puno manje posla.
Imajte na umu da ove školjke mogu biti skupe, u rasponu od 17 000 do 37 000 USD. Ovo će definitivno povećati vaš budžet
Korak 2. Također možete pretvoriti malu šupu ili garažu u sićušnu kuću
Ove male zgrade mogu odlično funkcionirati kao male kuće. Već ćete imati vanjštinu i temelj, pa ćete samo morati iznutrice i obnoviti unutrašnjost. To čini posao bržim i lakšim.
Ako pretvarate staru zgradu u sićušnu kuću, neka je izvođač prvo pregleda kako bi se uvjerio da je strukturno ispravna
Pitanje 7 od 16: Koji materijali su mi potrebni za izgradnju male kuće?
Korak 1. Svi isti materijali potrebni su vam za izgradnju obične kuće
Mala kuća može biti mala, ali je ipak zgrada. To znači da bi vam bilo potrebno sve što bi normalan građevinski projekt zahtijevao. Neki od glavnih materijala koje treba nabaviti uključuju:
- Drvena građa za okvir kućišta.
- Šperploča ili suhozid za zidove.
- Cement za temelje.
- Sporedni kolosijek, šindra, prozori i vrata.
- Izolacija.
- Žice, cijevi, utičnice i uređaji.
- Ako gradite mobilnu kućicu, trebat će vam i kotači i veliki krevet s prikolicom.
Pitanje 8 od 16: Kako započeti?
Korak 1. Planiranje projekta najvažniji je prvi korak
Ne biste pokušali izgraditi bilo koji drugi građevinski projekt bez odgovarajućeg planiranja, pa se ni vaša mala kuća ne razlikuje. Rani koraci uključuju pronalaženje zemljišta ili imovine za kuću, projektiranje kuće, otkrivanje gdje nabaviti materijal i dobijanje financiranja ili kredita ako vam zatrebaju.
- Ako nemate puno iskustva u projektiranju kuće, najbolje je da profesionalno pogledate svoje planove i utvrdite hoće li kuća biti sigurna.
- Prije nego što počnete, pogledajte i pravnu stranu izgradnje male kuće. Sve države i okruzi imaju različite zakone o dozvolama i kodovima koji su vam potrebni za izgradnju kuće.
- Ako gradite mobilnu kućicu, trebat će vam i prikolica na kotačima.
Pitanje 9 od 16: Moram li izgraditi temelj za svoju kuću?
Korak 1. Ako je kuća fiksirana na jednom mjestu, trebat će vam temelj
Ne samo da su temelji potrebni za podupiranje kuće, već gotovo svaki lokalitet zahtijeva da fiksne zgrade počivaju na temeljima. To znači da ćete morati iskopati rupu veličine kuće i napuniti je cementom za čvrste temelje.
- Za temelj će vam trebati puno cementa, pa je najbolje pozvati izvođača radova da postavi temelje.
- Ako će vaša kuća biti pokretna poput kamiona, onda vam ne treba kameni temelj. Za to će vam trebati kotači kako biste ga mogli pomicati.
Pitanje 10 od 16: Šta da radim nakon postavljanja temelja?
Korak 1. Zatim morate izgraditi ljusku za kuću
Time se utvrđuje opseg vaše kuće. Školjka uključuje podove, vanjske zidove i krov. Ovo je vrlo važno kako biste bili sigurni da imate jaku, izdržljivu kuću, stoga pažljivo planirajte ovo i koristite kvalitetne materijale.
To možete i olakšati kupovinom već izrađene kućne školjke umjesto izgradnje
Pitanje 11 od 16: Čime pokrivam svoju malu kuću?
Korak 1. Sporedni kolosijek i šindra najčešći su premazi
Baš kao i kod normalnih kuća, male kuće koriste redovne obloge i šindre za krov. Jedina razlika je u tome što će vam za pokrivanje kuće trebati manje materijala.
Pitanje 12 od 16: Kako da završim svoju malu kuću?
Korak 1. Dodavanje kozmetike i izgradnja interijera sljedeći su koraci
Nakon što završite školjku i krovište, preostaje vam još puno posla. Izgradnjom interijera ćete zaista učiniti svoju kuću svojom. Ovo su neki od općih koraka koji su uključeni:
- Izolacija unutrašnjosti.
- Postavljanje zidova.
- Viseće police i ugradnja vrata.
- Dodavanje kozmetike poput slikanja ili lamperije.
- Donesite sve aparate koje ćete koristiti.
Pitanje 13 od 16: Kako da unesem vodu u malu kuću?
Korak 1. Trebat će vam sustav spremnika i pumpe ili priključak da biste dobili vodovod u zatvorenom prostoru
Rezervoar za vodu sa sistemom pumpe odličan je za mobilnu malu kuću, na primjer s kamionskim prikolicom, ili ako ne živite u blizini vodovodnih cijevi. Za priključivanje ćete morati priključiti svoju kuću na lokalni vodovod pomoću cijevi ili crijeva. Ovo će raditi samo za kuću fiksiranu na mjestu. U svakom slučaju, u svojoj kući morate izgraditi vodovodni sistem s cijevima.
- Ako niste upoznati sa izgradnjom vodovodnih sistema, onda je ovo definitivno nešto za što će vam trebati profesionalac. Bilo kakvi problemi s vodovodom mogu poplaviti vašu kuću.
- Postoji i mogućnost da živite potpuno van mreže i koristite vanjski prostor i vodu iz bunara umjesto ugradnje vodovodnih instalacija u zatvorenom prostoru.
Pitanje 14 od 16: Mogu li dobiti struju u maloj kući?
Korak 1. Da, ali kuću ćete morati pravilno ožičiti
Za to je potrebno provoditi žice po cijelom domu i instalirati utičnice, rasvjetna tijela i razvodne kutije. Za napajanje kuće imate nekoliko mogućnosti. Možete priključiti svoj dom na lokalno snabdijevanje električnom energijom i platiti elektroprivredi. Za proizvodnju električne energije možete koristiti i obnovljive metode, poput postavljanja solarnih panela ili vjetrenjača.
- Rad sa električnom energijom je opasan, pogotovo ako to nikada ranije niste radili. Možete sebi zadati šok ili čak zapaliti vatru. Ne ustručavajte se nazvati električara ako vam je potrebna pomoć oko ožičenja kuće.
- Također je dobra ideja imati rezervni generator u slučaju nestanka električne energije.
Pitanje 15 od 16: Koje države dozvoljavaju male kuće?
Korak 1. Male kuće legalne su u svakoj državi, ali posebni zakoni se razlikuju
Tehnički, nijedna američka država nije zabranila male kuće. No, sve države i gradovi imaju različite propise o tome koje su veličine stanova dopuštene, građevinske propise i zoniranje. Neki od ovih zakona su neprijateljski raspoloženi prema malim kućama od drugih. Najbolje što trebate učiniti je istražiti vaše lokalne zakone da vidite koliko je vaše područje prijateljsko prema malim kućama.
- Prema Društvu sitnih kuća, Maine, New Hampshire, Massachusetts, Oregon, New Mexico, Texas, Michigan i Georgia su najprikladnije države za male kuće.
- Konektikat je trenutno najmanje prijateljska država za male kuće, postigavši 0/10 na ljestvici prijateljstva Društva Tiny House. Država ima vrlo stroge građevinske propise i zakone o zoniranju, a trenutno nema zakona o knjigama za smještaj malih kuća.
Pitanje 16 od 16: Moram li se pridržavati zakona pri izgradnji kuće?
Korak 1. Glavni propisi su da li je vaša kuća mobilna ili fiksna
Male kuće na kotačima obično se klasificiraju kao terenska vozila, pa ćete ih kao takve morati registrirati u svojoj državi. Morat ćete ga i parkirati na za to predviđenom parkiralištu ili kampu. Male kuće postavljene na mjestu i izgrađene na temelju smatraju se stanom. To znači da će vam trebati imovina da biste je stavili i slijedili građevinske propise.
Neke države ne dopuštaju da male kuće budu jedino prebivalište na imanju. To znači da biste ga morali graditi na tuđem posjedu s drugom kućom ili ga dodati svom posjedu kao gostinjsku kuću ili vikendicu
Korak 2. Također će vam trebati građevinske dozvole na većini mjesta
Ovo je posebno važno ako je vaša mala kuća na temelju, što znači da će biti klasifikovana kao stan ili zgrada. Svi se ti zakoni razlikuju od mjesta do mjesta, pa je najbolje da provjerite kod lokalnog odbora za zoniranje koje dozvole ćete, ako ih ima, morati izgraditi.
Zapamtite da građevinske dozvole koštaju novac, pa ih dodajte u svoj proračun ako vam trebaju
Savjeti
Ako gradite mobilnu malu kućicu, zapamtite da će vam za prijevoz trebati kamion i prikolica
Upozorenja
- Male kuće obično ne ispunjavaju uslove za hipoteku. Ako vam je potrebno financiranje za izgradnju vaše kuće, vjerojatno će vam umjesto toga trebati građevinski kredit.
- Uvijek neka vam stručnjak pregleda kuću kad završite s njom kako biste se uvjerili da je strukturno ispravna.
