Pronalaženje stana može biti težak proces, posebno kada pokušavate pronaći mnogo. Kako biste bili sigurni da dobivate najbolji stan za najjeftiniju najamninu, tražite oglase na web stranicama poput Craigslist, pregledajte cijene na web stranicama stanova i pridružite se lokalnoj stambenoj Facebook grupi. Također možete pretraživati u jeftinijim područjima i smanjiti stanarinu tako što ćete dobiti cimera ili pregovarati o snižavanju cijene. Sretno i sretan lov na apartmane!
Koraci
Metoda 1 od 3: Traženje stana na mreži
Korak 1. Potražite povoljne oglase za stanove i cimere na Craigslistu
Provjerite lokalne oglase i upotrijebite opcije filtriranja kompanije Craigslist kako biste suzili rezultate pretraživanja na temelju udaljenosti i cijene najma. Craigslist je često pun pristupačnih opcija i ponuda. Da biste izbjegli prevaru, provjerite vlasnika, nikada nemojte unaprijed davati lične podatke i nikada nemojte slati novac.
Korak 2. Pronađite jeftiniju opciju direktnim upoređivanjem cijena na mreži
Ne brinite ako vam Craigslist nije pekmez! Postoji bezbroj web stranica za pregledavanje stanova koje olakšavaju pretraživanje i usporedbu opcija jednim klikom. Usporedite ponude različitih zgrada kako biste pronašli upravo ono što tražite po najnižoj cijeni.
- Ove web stranice mogu ponuditi napredna pretraživanja po kvadraturi i cijenama, kao i dodatke kao što su video obilasci, servisni alati za preseljenje i informacije o lokalnim trendovima cijena.
- Na primjer, provjerite https://www.zillow.com, https://www.forrent.com, https://www.apartments.com ili
Korak 3. Pridružite se Facebook grupi sa jeftinim stanovima kako biste pronašli lokalne opcije
Mnogi gradovi imaju desetine lokalnih grupa sa pristupačnim oglasima za stanove koji se redovno povećavaju. Da biste pronašli grupu, pretražite naziv svog grada uz ključne riječi poput "jeftino", "pristupačno", "stan", "oglasi" i "stanovanje". Zatražite pridruživanje grupama, a nakon što vas prihvate, možete početi stavljati lica na popise.
Metoda 2 od 3: Traženje u područjima sa nižim troškovima
Korak 1. Pogledajte u predgrađima izvan gradskih područja
Život izvan grada može smanjiti vašu stanarinu za stotine dolara. Provjerite okolna prigradska područja i usmjerite svoju potragu na stanove u tim jeftinijim područjima. Ako radite u gradu, ovo je odlična opcija za uštedu novca i održavanje razumnog vremena za putovanje.
Korak 2. Razmislite o preseljenju u grad sa jeftinijim mogućnostima stanovanja
Ako je vaša životna situacija fleksibilna i zaista želite postići najbolju ponudu, razmislite o promjeni svoje životne situacije. Visoko naseljeni gradovi poput New Yorka i San Francisca općenito imaju mnogo veće stanarine zbog velike potražnje. Umjesto toga, potražite gradove poput Memfisa, Tulse, Indianapolisa i Louisvillea koji imaju rekordno niske cijene najma stanova.
Korak 3. Potražite stan manje kvadrature
Čak i ako to nije vaš dom iz snova, niža kvadratura značit će nižu mjesečnu stopu. Tijekom pretraživanja provjerite stambene zgrade s manjim mogućnostima iznajmljivanja, poput 400-600 četvornih metara.
Korak 4. Odaberite stan koji je udaljeniji od javnog prijevoza
Apartmani koji su prikladno pozicionirani u blizini javnog prijevoza često koštaju više, pa ako vam ne trebaju dodatne pogodnosti, potražite stan koji je udaljeniji. Ova opcija zaista može pomoći u smanjenju cijene najma ako radite od kuće, imate automobil ili vam ne smeta duže putovanje.
Metoda 3 od 3: Smanjenje stanarine
Korak 1. Pronađite cimera s kojim ćete podijeliti stanarinu
Objavite da tražite cimera na društvenim mrežama, kao i na popularnim web stranicama poput Craigslista ili Rezervne sobe. Osim toga, pitajte porodicu i prijatelje znaju li nekoga kome je potreban cimer. Imati ličnu vezu može vam pomoći da provjerite potencijalnog cimera, a djeluje i kao referenca za likove.
- U svoj post ili oglas uključite neke osnovne podatke o tome kakvog cimera tražite i pozovite ljude da vam se obrate za više informacija.
- Također možete napomenuti da ste "na budžetu" ako ne želite reći svoju tačnu cijenu.
Korak 2. Pregovarajte o smanjenju stanarine ako je moguće
Ako niste u visoko naseljenom području s malim zakupom, većina stanodavaca otvorena je za pregovore. Zakažite sastanak sa stanodavcem i budite ljubazni, poštujući i profesionalni. Pokažite im da ste idealan podstanar i dajte ponudu za iznajmljivanje.
- Ako prihvate vašu ponudu, to je sjajno! Budite sigurni da ste sve napisali i spremni ste.
- Ako vas odbiju, u redu je da odete. Nastavite tražiti sjajnu ponudu!
Korak 3. Pogledajte starije zgrade da biste pronašli stan pod kontrolom najma
Jedinice pod kontrolom najma štite stanare od neočekivanih povećanja stanarine ili osvete stanodavca u sporovima. Pretražite na internetu posebno stambene zgrade izgrađene između 1947. i 1974. godine, a zatim ih nazovite kako biste bili sigurni da su pod kontrolom najma.
- Na web stranici https://streeteasy.com/ možete unijeti i napredno pretraživanje stanova pod nadzorom iznajmljivanja ili stambenih stabiliziranih stanova.
- U gradovima s obiljem starih zgrada, poput San Francisca ili New Yorka, imate velike šanse pronaći jedinicu pod kontrolom najma.
Korak 4. Ostanite fleksibilni pri pretraživanju i svedite svoje standarde na minimum
Uzbudljivo je sanjati o svom idealnom stanu, kompletnom sa sjajnim aparatima i sadržajima, ali da biste se dogovorili, možda ćete se morati malo smiriti. Neka vaši standardi budu jednostavni i tražite mjesto koje može biti manje uzbudljivo, ali će vam pružiti mnogo toga.
