Mašine za pranje i sušenje veša mogu biti skupe, a održavanje dugotrajno. Iznajmljivanje mašina za stanare u vašoj stambenoj zgradi ili za vlastitu upotrebu kod kuće može biti dobro rješenje za ljude koji traže manje mogućnosti pranja rublja. Pobrinite se da pronađete pouzdanu kompaniju koja pruža usluge koje su vam potrebne. Ako poduzmete korake da razumijete sve što je uključeno u vaš ugovor o najmu, leasing uređaji mogu pružiti dodatni izvor prihoda za vašu nekretninu za iznajmljivanje ili privremeno rješenje za vaše potrebe lične praonice rublja.
Koraci
Metoda 1 od 2: Iznajmljivanje aparata za stambenu zajednicu
Korak 1. Postavite prostor za pranje rublja
Pripremite prostor u podrumu, na krovnoj palubi ili drugom mjestu kojem svi stanari imaju pristup.
- Proverite da li prostor za veš ima odgovarajuće priključke potrebne za ugradnju uređaja. Perilicama obično trebaju posebni vodovodni vodovi, a sušilicama je potreban ili krug od 240 volti (za električne modele) ili namjenski plinski vod (za sušilice plina), kao i vanjski otvori za ventilaciju.
- Uvjerite se da je vešeraj dobro osvijetljen i vidljiv kako bi se stanovnici tamo osjećali sigurno. Ako je moguće, stavite ga blizu lifta kako stanovnici ne bi morali vući korpe za rublje uz stepenice.
- Ako u vašoj zgradi nema zajedničkih prostora dovoljno velikih za vešeraj, mogli biste na svakom katu imati mali ormar u kojem se nalaze perilica i sušilica. Alternativno, možete iznajmiti mašine koje ćete instalirati u svaku jedinicu u zgradi.
Korak 2. Odaberite tvrtku za iznajmljivanje koja pruža sve potrebne usluge
Osim iznajmljivanja mašina, nekoliko prodavaca može pružiti i čitav niz usluga pranja veša.
- Ako imate tendenciju da radite sami i radite na osnovnim popravcima uređaja, vjerovatno ćete uštedjeti novac održavajući mašine sami.
- Ako biste radije bili slobodni, pronađite tvrtku koja će održavati perilice i sušilice rublja i skupljati novčiće sa strojeva. Neke kompanije će vam čak ofarbati vešeraj i postaviti stolove za veš. Ove dodatne usluge obično zahtijevaju veći dio prihoda od pranja rublja.
- Uvjerite se da razumijete ugovor o najmu. Dobavljač rublja trebao bi uključiti vas i vašu imovinu pod svoje osiguranje, a ugovor bi trebao jasno navesti ko je odgovoran za štetu na mašinama, kao i za bilo kakvu štetu na vašem aparatu koja je povezana s aparatima.
Korak 3. Pronađite nekoga ko može pravilno instalirati aparate
Često će kompanija koju iznajmljujete nuditi usluge instalacije. Alternativno, provjerite svoje lokalne žute stranice ili pretražite Google da biste pronašli lokalnog izvođača koji ima znanje o odgovarajućim vodovodnim i električnim instalacijama potrebnim za povezivanje perilice i sušilice.
Ne pokušavajte sami instalirati mašine ako nemate odgovarajuće znanje. Zakupodavci su odgovorni za očuvanje sigurnosti zajedničkih prostorija u svojim zgradama, pa ako neispravno priključite mašinu za pranje rublja i neko se zbog toga povrijedi, mogli biste biti odgovorni
Korak 4. Ponudite upotrebu uređaja po fer cijeni
Stanari vjerovatno neće očekivati vrhunske uređaje osim ako je stambena jedinica skupa. Međutim, ako su mašine koje pružate modeli niže klase, ne biste trebali naplaćivati toliko da ih koristite.
Ako su iznajmljena mašina za pranje i sušenje veša u jedinici ili se od stanara inače očekuje da plate račun za vodu, nemojte imati mašinu na kovanice. Ove vrste mašina su tipičnije u zajedničkoj vešernici u zgradi sa više jedinica
Korak 5. Uključite troškove aparata u svoj budžet
Odvojite dio novca od stanarine koji uzmete za plaćanje troškova najma perilice i sušilice rublja, kao i sve moguće troškove popravka ili zamjene.
- Ako mašine rade na novac, možda ćete moći donijeti dovoljno novca za plaćanje njihovog održavanja i stvoriti dodatni prihod za vašu imovinu.
- Ako se mašina za pranje i sušenje veša nalazi u zakupčevoj jedinici, a želite da oni budu odgovorni za popravke, pobrinite se da je to jasno navedeno u zakupu.
Korak 6. Redovno pregledavajte mašinu za pranje i sušenje veša na oštećenja
Oštećenje vodom je vrlo skup problem s kojim se suočavaju mnogi stanodavci. Stanari će se vjerojatno javiti ako je perilica potpuno pokvarena, ali vam možda neće javiti ako curi dok radi. Redovito prošećite ovim područjem kako biste tražili potencijalne probleme.
- Zabilježite i fotografirajte sve ogrebotine, udubljenja ili druga oštećenja i sačuvajte ih za svoju evidenciju.
- Ako su perilica i sušilica unutar jedinice, razmislite o tome da u zakup dodate odredbu koju ćete vi ili neko iz vaše kompanije zaustaviti svakih 6 mjeseci kako biste ih pregledali. Obavezno unaprijed obavijestite svoje stanare prije ulaska u skladu s lokalnim zakonima.
Korak 7. Napravite popis inventara uređaja za praćenje održavanja
Sakupite sve detalje o iznajmljivanju i održavanju svake mašine za pranje i sušenje u jednom dokumentu. Sačuvajte podatke iz originalnog ugovora o zakupu, kao i sve podatke vezane za popravke ili preglede.
- Korištenje besplatne web stranice ili aplikacije, poput Evernotea ili Google diska, može biti korisno za prikupljanje ovih podataka. Na jednom mjestu možete spremiti sve datoteke i popise koji se odnose na vašu perilicu i sušilicu rublja. Možete i fotografirati naljepnicu proizvođača koja bi trebala sadržavati model i serijski broj.
- Snimanje više fotografija svakog uređaja s oznakom vremena također je korisno u slučaju da ih netko pokvari. Možete lakše procijeniti novu štetu i možda ćete moći koristiti fotografije na sudu u slučaju da stanar pokvari ili ukrade mašinu.
Metoda 2 od 2: Iznajmljivanje mašine za pranje i sušenje veša za vaš dom
Korak 1. Znajte da je iznajmljivanje za posjedovanje skuplje od direktne kupovine
Prilikom iznajmljivanja uređaja, mogli biste plaćati relativno jeftinu mjesečnu ili sedmičnu cijenu sve dok ga koristite. No, ta plaćanja često se protežu na nekoliko mjeseci ili godina i mogu vas koštati nekoliko puta više nego što biste inače platili prilikom direktne kupovine.
- Pregledajte svoj ugovor o najmu kako biste saznali koje dodatne naknade bi vam mogle biti naplaćene. Na primjer, možda ćete imati naknade za isporuku i instalaciju, naknade koje je potrebno platiti ako se perilica ili sušilica vrati oštećena, ili naknade za kašnjenje u plaćanju ako kasnite s računom.
- Prednosti iznajmljivanja mogu vrijediti dodatnih troškova. Može biti isplativo ako vam samo privremeno trebaju mašina za pranje i sušenje dok čekate na popravku drugih mašina ili želite isprobati model prije nego što ga kupite.
- Mnoge prodavaonice kućanskih aparata za iznajmljivanje omogućuju vam da iznajmite mašinu za pranje i sušenje veša bez kreditne provjere, pa ako imate loš kredit i kupovina mašine za pranje i sušenje veša na rate nije opcija, iznajmljivanje može biti bolja opcija.
Korak 2. Odaberite perilicu koja odgovara vašem prostoru i načinu života
Izmjerite svoj prostor i pronađite model koji će sigurno stati. Ako mašinu za pranje rublja ne stavljate u podrum, pobrinite se da je pod ojačan kako bi izdržao težinu perilice.
- Ako želite uštedjeti vodu i električnu energiju, uložite u stroj s prednjim punjenjem s ocjenom Energy Star, koji će vam pomoći u očuvanju.
- Ako imate veću porodicu ili prolazite puno rublja, pronađite mašinu velikog kapaciteta kade kako biste mogli obavljati veća opterećenja.
- Mašine s gornjim punjenjem obično su najjeftinije, ali su glasnije i troše više energije.
- Ako vam nedostaje prostora, razmislite o kupovini kompleta perilica i sušilica rublja koji se slažu jedan na drugi. Pobrinite se da ih pravilno instalirate i aparate pričvrstite kompletom za slaganje kako gornji uređaj ne bi otpao kada su mašine u upotrebi.
Korak 3. Pronađite električnu sušilicu za kosu
Ako mašinu za sušenje iznajmljujete samo privremeno, vjerojatno ćete htjeti izabrati električni model umjesto plinskog, jer ih je lakše instalirati i održavati. Sušare na gas imaju tendenciju da koštaju više i zahtevaju namensku liniju za gas.
- Ako obično perete više rublja koji se sastoje od različitih vrsta odjeće, razmislite o izboru sušilice s više različitih ciklusa specijalizacije.
- Da biste uštedjeli energiju i vrijeme, pronađite sušilicu sa senzorom vlage. Ova funkcija pomaže sušilici rublja da otkrije kada je vaša odjeća suha i zaustavit će ciklus, štedeći struju i sprječavajući sušenje odjeće.
- Pronađite mašinu za sušenje veša koja ima nešto veći kapacitet od vaše mašine za pranje veša, jer se odeća širi kako se suši i zauzimaće više prostora.
Korak 4. Zakažite isporuku vaše mašine za pranje i sušenje veša
Uklonite sve nepotrebne predmete, poput stare mašine za pranje i sušenje veša, iz prostora za pranje veša pre vremena isporuke. Također ćete se pobrinuti da perilica i sušilica prođu kroz vrata i stubišta - unaprijed izmjerite prolaze u svom domu mjernom trakom i uskladite ih s predviđenim mjerama vaših uređaja.
Korak 5. Plaćajte mašinu za pranje i sušenje veša nedeljno ili mesečno
Plaćajte račune na vrijeme ili će vam možda biti naplaćena naknada za kašnjenje ili će vam uređaji biti vraćeni u posjed. Tokom perioda najma, većinu popravaka trebala bi pokriti kompanija od koje iznajmljujete, ali provjerite svoj ugovor kako biste bili sigurni.
Savjeti
- Ako odmjeravate mogućnosti najma za svoju stambenu zgradu, pogledajte postavke rublja za slične jedinice za iznajmljivanje u vašem području. Na primjer, ako svi obično imaju perilicu i sušilicu u jedinici, vjerojatno ćete privući manje stanara ako ponudite samo praonicu rublja u zajednici.
- Ako planirate sami održavati perilicu i sušilicu rublja, razmislite o angažiranju upravitelja nekretnine i dodajte održavanje perionice na njihovu listu odgovornosti.
- Oglašavajte svoju mašinu za pranje i sušenje veša prilikom popisa nekretnine. Neke jedinice za iznajmljivanje neće imati dostupne ove uređaje, pa ako ih odlučite ponuditi, provjerite jesu li potencijalni iznajmljivači svjesni! Snimite mašinu za pranje i sušenje veša kako bi stanari znali šta dobijaju.
- Ako pokušavate iznajmiti aparate za vrlo mali prostor, razmislite o kombinaciji sve-u-jednom perilice i sušilice rublja. Obično su veličine perilice posuđa i mogu se uklopiti u malu kuhinju ili ormar.
